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대기업&협력업체 대거입주예정
용인반도체클러스터 직선거리 10KM &
주변상승효과 기대
첨단산업 및 지식기반산업, 자동차 부품산업
약 1,500명의 일자리 창출효과
3,332억 원의 생산유발 효과
About Us
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
경기도 남이천 일반산업단지는, 환경적인 산업단지 조성으로 지역균형발전 및
산업경쟁력을 강화하고 있으며, 산업단지 활성화를 통한 이천시 전략산업 및
지역특화 산업을 육성합니다.
산업단지명: 남이천일반산업단지
위치: 경기도 이천시 모가면 두미리 1010번지 일원
교통: 남이천 IC바로옆 1.5km 3분거리.
호법 JC 6.5km 9분소요.
사업기간: 2020 ~ 2022년
토지사용시기: 바로가능 (사업준공완료)
사업면적: 약 54,928.3㎡ (약16,615.8평)
건폐율 / 용적률: 80% / 350%
입주업종: C10 식료품 제조업, C33 기타제품제조업
*이외 모든업종 협의 가능
Land use Plan
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
남이천산업단지 토지이용계획
산업시설용지
공원
유수지
녹지
근린생활시설용지
오폐수처리시설
Traffic Status
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
영동, 중부, 평택제천고속도로 연계 광역교통망
교통현황
내륙 중심의 교통 요충지
중부고속도로 - 남이천IC, 1.5km / 3분소요
영동고속도로 - 호법JC, 6.5km / 9분소요
정 주여건
현장 주위 10km 반경 - 이천시 인구 약22만명
현장 주위 20km 반경 - 안성시 인구 약 19만명
현장 주위 20km 반경 - 용인특례시 약 107만명
거점현황
이천시청 - 11km / 5분소요
용인반도체클러스터 - 19km / 20분소요
용인특례시 - 21km / 20분소요
반도체클러스터
31,000개의 일자리 창출효과
514조원의 생산유발, 189조원의 부가가치 창출
37만명의 직간접적인 고용유발 효과 예측
동탄신도시 - 50km / 40분소요
Land use Plan
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
남이천산업단지 업종배치계획
식료품 제조업 [C10]
기타제품 제조업 [C33]
모 든업종 협의가능
Premium
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
남이천산업단지 4대 프리미엄
Effect Premium
용인반도체클러스터 및
대기업 입주 효과
인근 이천 하이닉스
반도체클러스터 개발로 인한
대기업 및 협력업체 대거 입주
토지상승 기대
Price Premium
수도권 내 마지막
100만원대 산업단지
주변 공장시세 (200~300만원)대비
저렴한 분양가!
기반시설 및 토목공사 완료 현장!
옹벽설치비용 절감!
Road Premium
남이천IC 바로옆,
1.5km 3분거리
중부고속도로 남이천IC 1.5km, 3분
영동고속도로 호법분기점 6.5km
고속도로 이용 편리, 물류이용 용이
Accessibility Premium
뛰어난
접근성
서울 및 수도권의 뛰어난 접근성
영동, 중부, 평택제천고속도로 와 연계
수도권과 수도권 외 지역의 중심거점
Benefit
수도권 산업 및 물류의 중심거점!
남이천산업단지 세제혜택
지방세특례제한법 제78조 산업단지 등에 대한 감면 4항 및 8항’
산업용 건축물등을 신축하기 위하여 취득하는 토지와 신축 또는 증축하여 취득하는 산업용 건축물
등에 대해 취득세 50% 감면
시・도 조례에 따라 25%추가 감면
지방세특례제한법 제78조 산업단지 등에 대한 감면 4항 2호 다목’
해당 납세의무가 최초로 성립하는 날로부터 5년간 재산세 35% 경감한다.
조세특례제한법 제63조 과밀억제권역 밖으로 이전하는 기업에 대한 감면’
수도권 과밀억제권역에서 3년(중소기업2년)이상 공장시설 갖추고 운영
공장시설, 본사 전부를 과밀억제권 밖으로 이전 (각조항에 따라 세부조건 상이)
사업자등록번호
INFORMATION
대표 : 홍승선
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경기도 화성시 남양읍 화성로 1067, 2층
883-81-02663
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